Salda tu casa aunque pierdas el descuento del impuesto

Una de las objeciones más comunes que he escuchado para no saldar la casa es la pérdida de la deducción de los impuestos. Nos han vendido la idea que vale la pena continuar pagando la casa en vez de saldarla porque te vas  a ahorrar los intereses del préstamo.

De hecho hay personas que no solo se han mantenido pagando una casa cuando tenían el dinero para saldarla, si no que han comprado una casa solamente para ahorrarse la deducción del impuesto.

Vamos a ver si realmente esto vale la pena.

Si la casa vale 74 mil dólares y el interés del préstamo es 5%. El 5% de 74 mil es $3700 ese sería el ahorro que tendrías en la deducción de impuestos.

Ahora bien si tu ganas $45 mil anuales, tu impuesto estaría en el 20 % de impuestos sobre ingreso.

Si pagas los impuestos detallados (Itemized), que es la única forma de obtener el beneficio de este tipo de deducción.

Entonces, esos $3,700 salen de tus impuestos como una deducción.

Lo que quiere decir que te ahorras tu tasa de impuestos multiplicado por 20%.

En este caso sería $3,700 multiplicados por 20% y esto es igual a $740.

Lo que quiere decir que le estás enviando al banco $3,700 para evitar enviarle al gobierno $740.

Estas no son buenas matemáticas.

Mejor salda la casa y sacas de tu vida el riesgo que implica la deuda.  Y si estás buscando una forma de ahorrar $740 en impuestos,  envía $3,700 en donaciones a tu iglesia (o a tu entidad caritativa de preferencia) para que te ahorres los mismos $740 en impuestos.

Una forma mejor

Y a todos los expertos financieros que le dicen a la gente que permanezcan endeudados para obtener el beneficio de pagar menos impuestos.  Porque no mejor, le recomiendan a las personas que aumenten sus donaciones a entidades sin fines de lucro y obtienen el mismo beneficio.

Posdata

Si tienes una hipoteca, toma el beneficio de la deducción de impuestos, hasta que logres saldarla. Pero, si tienes la oportunidad de saldar tu casa, no te mantengas endeudado solamente para recibir un beneficio que realmente no lo es.